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Photo de notre agence à La Ferte Saint Aubin

Notre agence à La Ferte Saint Aubin

Vous avez un projet de vente, d'achat, ou encore de location, nous vous offrons toutes nos connaissances et compétences en matière d'immobilier !

Concentrés sur les marchés de La Ferté Saint Aubin, Marcilly en Villette, Ardon, Jouy le Potier, Ménestreau en Villette, Ligny le Ribault et Sennely, nous vous proposons une réelle expertise du secteur local. La proximité représente, au-delà d'une devise, une véritable valeur ajoutée nous permettant d'avoir une parfaite connaissance de notre secteur géographique d'activité.

Notre antériorité; sur le marché immobilier local nous confère aujourd'hui une expérience certaine et un portefeuille clients très étoffé.

De plus, votre enseigne Orpi vous fait bénéficier de la puissance du réseau numéro 1 sur le marché immobilier, de toutes ses solutions immobilières ainsi que de son fichier commun constituant l'avantage premier de notre structure coopérative.

En véritable professionnel, nous vous apporterons les conseils juridiques indispensables et spécifiques à chaque situation, sécuriserons au maximum vos projets immobiliers.

Nos activités couvrent l'ensemble des typologies de biens immobiliers, qu'il s'agisse de terrain à bâtir, d'appartement en copropriété, de maison de ville, de propriété de prestige, de propriété foncière type chasse-pêche, de locaux commerciaux, bureau, logistique, plus généralement relevant du secteur tertiaire.

Contactez votre agence immobilière Orpi Sologne de La Ferté Saint Aubin au 02.38.76.69.96 !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

180 avis clients
Opinion System

Très bonne agence. Équipe professionnelle et efficace, bonne réactivité

4.7

Bonne agence avec un chef qui connaît bien le secteur avec de bons conseils et en plus très accueillant.

4.7

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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    Vous avez des questions ?

    Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Quelle est la durée d’un bail de location ?

    La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
    • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
    • Le bail étudiant dure 9 mois ;
    • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
    • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
    • Le bail meublé classique dure 1 an ;
    • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

    Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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